专栏名称:Professional Talk: 设计与施工
作者: 艾小狮
简介: 对土地分割、建筑设计、房屋施工都有所了解。作为“传声筒”,借这个专栏和大家分享关于在新西兰设计房屋和施工的小知识。

Hey, Council喊你去交费!详解BC/RC申请通过后Council要收的各个款项都是啥

发布时间:2018-07-12 13:41:59
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BC/RC申请通过后Council会发一份invoice, 付完款后工程就可以开工了。那么invoice 上的各个款项你是否清楚呢?

今天小编就来介绍一下账单中出现的专业术语。以下图账单为例:

Inspection Deposit

Inspection deposit 检查定金,BC/RC申请过程中Council会有相关人员来进行检查,这部分的检查费用要先交定金。价格是依据项目的总预算固定收费的,项目大于或等于$500,000时收取的定金为$1,728。

Processing deposit

Processing deposit 审理定金,BC/RC 递交上去后,进行审核时也需要一定的费用,同样,这部分也要先交定金。价格也是依据项目的总预算固定收费的,项目大于或等于$500,000时收取定金$4,620。

Accrediation levy

Accreditation levy 认证费,即地方政府交给中央政府的会费,每$1,000的工程项目要缴纳40c 的认证费。

Adminstration

Administration 这里主要是指行政方面的花费。目前的收费标准是$105 per hour。

BRANZ levy

BRANZ levy BRANZ是一家研究,测试和咨询机构,鼓励建筑业为新西兰人提供更好的建筑。BRANZ 的资金主要来自三个来源:通过建筑研究征费的行业资助;科学与创新;通过商业合作研究项目为私人,政府和国际客户创造的收入。参照1969年建筑研究税法案,每$1,000的项目要收取$1的BRANZ levy。

CCC deposit

CCC deposit CCC的全称是Code Compliance Certificate 即房屋建筑合格证书。这个证书是由房产所在地区Council 进行审核颁发的,没有合格证书的建筑意味着各种风险,办理3C也是要缴纳定金的。这部分的价格是依据项目的总预算固定收费的。项目等于或大于$500,000时收费为$853。

Document management

Document management 即文件管理费用。

Inspection-building/other

Inspection-building/other, 房屋建造时进行房屋或者其他方面检查时发生的费用。每45分钟为一次inspection,每次检查收费$159,这个项目的此项收费就是$2,385。

Inspection-street damage 

工程结束之后,Council还会对路面进行检查,看是否存在路面被损坏的情况发生。目前这个费用是固定的。每个项目收取$85。

MBIE Levy

MBIE levy MBIE 的全称是Ministry of Business, Innovation &Employment,是新西兰的经济部门,负责“提供政策,服务,咨询和监管”,为新西兰的经济生产力和业务增长做出贡献。参照“2004年建筑法案”,每$1000的工程项目会征收$2.01的MBIE levy。

Time Sheet

Time sheet 工时单, 伴随着账单,通常还会附有一张关于工时的单子,单子上会有标示出审批BC或者RC时所用的人工工时。

下回收到账单是不是更加的清晰所要交的款项呢?

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