首次购房者贷款必看，Kiwisaver可以用多少额度？（2020版）

奥克兰做为新西兰最大的城市，经济总量在国家经济中占了非常重要的地位。房价也像世界上其他国家大城市一样，给了城市里的年轻购房者很大的压力。

首次购房者贷款是新西兰政府支持旨在帮助新西兰首次购房的年轻人完成自己的购房梦想。

首次购房者贷款（也就是通常所讲的 Welcome Home Loan），该类型贷款的主要特点是首期只需要支付抵押贷款额度的10%。而一般的房屋贷款首付则为20%。

同时，该类型贷款的首付也可以使用政府支持的 KiwiSaver。贷款额度的上限是所在区域房屋价格上限减去申请人10%的首付抵押金。

根据首次购房者贷款的规定，奥克兰新房子的价格上限是$650,000, 首付的额度也就是$65,000。此外，申请者过去12个月的个人税前收入不得超过$85,000，家庭收入不得超过$130,000。

申请人可以提取自己 KiwiSaver 里的资金做为自己首次购房的预付款。需要注意的地方是申请人要加入 KiwiSaver 并且持续续存的时间超过3年。

如果申请人购买新房子，连续续存3年的个人申请者可提取$6,000（家庭可提取$12,000）。

连续续存5年以上,个人最高可提取$10,000（家庭可提取$20,000）。如果个人申请者购买的是二手房子，连续续存3年个人可提取$3,000（家庭可为$6,000）。连续续存5年以上，最高取款额为$5,000(家庭可为$10,000)。