专栏名称:胖胖的白羊兔
作者:白羊兔
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新西兰移民、趣事集(一)我的海外买房记

发布时间:2017-11-20 12:15:00

白羊兔君在此郑重承诺,本人写的全部为亲身的经历和感想。对于非亲身经历的事情我会单独标注。希望我的亲身经历,无论教育和择校,投资和置业,旅游和美食,兴趣及爱好等等能给你现在或者未来带来一些参考和启示,如果不能,那起码会让你觉得好玩。

2014年6月1日,我做为老婆派到新西兰的先头部队,主要任务就是在一个月的时间内为大部队(丈母娘,老婆,刚满月不久的小宝)的登陆荡平滩头障碍,保证主力部队能够顺利入驻。

老婆是个粗枝大叶的人,所以造就了我不得不在她的大战略下制定整套的战术动作,至于期间会遇到什么困难,一句:白羊兔,你办事我放心。我感动得噙着热泪点头“嗯”的时候,我就知道,剩下的仗就全得靠自己了!当然,白羊兔君这点能耐还是拿得出手的,不就是拓展空白市场嘛?销售出身的我……还是有点点心虚……

于是,生平第一次一个人单枪匹马出国了,在新西兰航空的飞机上由于听不懂服务员要干啥,两餐都只吃了道前菜,眼巴巴地看着领座优雅地享受着各种美味的主菜时,死要面子活受罪的我只能吞着口水安慰自己当减肥了。

记得刚到新西兰的头几天,英语听力/口语还停留在初一水平的我(因为初二到大学的英语都还给老师了)正在路上溜达着,好死不活的遇到一特友善的外国小老头给我打招呼:how are you?在那一刹那,心里瞬间闪过“咋这么背呢?怕啥来啥啊!”脑袋反正当时是嗡的一声,全世界暂停半秒后,我迅速恢复了天朝人的礼节和风度,轻轻微笑着回答:sorry,my English is poor……;只见小老头面部也是一僵(估计当时小老头想的是,我的上帝,这句都不懂就敢出来混,这胖子的胆儿估计和他肚子一样肥吧?)但老外真的很nice,很耐心也很礼貌,只见他整理了一下口型后,再次礼貌而绅士地对我说:ni~hao~,本来正在准备转身的我一看对方还继续问话,心里就道:完了完了,这还有完没完?不过见过大风大浪的白羊兔君立即启动量子级的硬盘脑袋拼命的搜索了三秒nin~hao~是哪个单词,最终确认真的不懂时,于是再次恢复天朝人的风度和礼仪,继续微笑(讪笑)着说:I m really sorry,my English is really poor~,边说边注意老头的表情和嘴型,快速思考着该怎样结束这场突袭。但让我疑惑的是,只见老头的表情显得极其古怪,与此同时我心里也在那一瞬间产生了一点点英语没学好的惭愧,暗暗下定决心以后一定报个班~正思考着,只见老头微微眯了一下眼睛,小声的问了一句:Japanese?~~~~哇!,那一瞬间的愉悦你们真的无法想象!!我眼睛一亮,整个人都充满了能量,心里狂吼:老纸听懂这句话了!!!老纸听懂啦~!!,于是我挺直了腰板,非常流利的用英语进行了一次最自信的回答:no ,I m Chinese!~~~

好吧,同学们,没事学学英语吧,如果你希望能拥有更多的精彩和自由。英语一定会给你打开另这个世界的另外一扇门。

言归正传,就这样的我在抵达新西兰后,直接住进了motel,在这里我日夜研究了两周的奥克兰地图和待售房屋资料(感谢在这期间帮助过我的朋友,特别鸣谢老刘和芳总)。但在和老刘研究了超过50套房子资料,现场看了起码超过30套房子后,突然发现自己迷失了。

由于我必须在一个月内搞定买房的事。在一个完全陌生的南半球的异国他乡去花一笔不小的钱买一套“合适“的房子,这个决定和责任着实是一个不小的压力,白羊兔是一个责任心极强的人,对自己要求也很严格,所以在那种情况下眼看时间过去一半了,还没有找到任何目标的情况下,突然之间,莫名其妙的就迷失了。

那种感觉真的现在想来都好神奇!!后来经过剖析,发现之所以迷失的原因是因为要考虑的因素太多,每一个都好像不可或缺,再加上陌生国度及时间紧迫的无形压力,我突然像牛啃南瓜,不知道怎样下口了,现在都清楚地记得,当时自己突然觉得很孤独和无助,那种感觉很难受,一个人在motel里,静静的躺了一个下午。最后我拿起电话给老刘说:老刘,咱们暂时休息一下,明天不看房了,我现在有点迷茫,给我点时间,我要理理思绪。

第二天起床后,一个人想走出去转转,透透气,徜徉在几乎没有一个行人的路上,认真的打量这个新西兰最大的城市,说实话,对于刚从国内过来的人来说,这里显得是那么的萧条而又美丽,简陋而又那么洁净。不在city,你基本看不到高楼。我这里简单描述一下新西兰的城市格局。叫做city的地方就是我们所谓的CBD区域,然后由city向周边辐射的就是很多居住区,好比北京故宫天安门广场那一片全是CBD,然后周围一直到五环都是居住区,只不过奥克兰由于是海边城市,所以没有北京那么平整的地,中间还被很多海湾延伸占有。居住区的总面积是city的几十倍。最远的居住区到city不堵的情况大概要开车一个小时左右。每个居住区里又有小town,也就是区内的商业集中区,有的区里的商业区大,有的区小。大致就是这样,人们一般都居住在居住区里,工作在city里。

所以一到夜里,居住区是相当安静的,除了那些住在主道边或靠近商业区的会有车辆的行驶噪音外(汽车基本不滴滴),夜晚安静到你能听到耳鸣一样的嗡嗡声。总之,刚来的时候很不习惯,居住区里很少能看到行人,大家出行基本上全是汽车。这里几乎全是清一色的独栋house,家家户户都有自己的花园和草坪,当我沿着街道走的时候,感觉就像到了一个现代的富裕的大农村。习惯了北上广深的钢筋水泥丛林,突然来到了这样的广袤农村新天地,既有对未知世界的好奇和新鲜也有面对不可知未来的一丝迷茫和彷徨。

一路上思绪缥缈着走到了“新市场“商业区,略微考察一圈后,在满眼英文的众多商店面前胆怯地逃回了住处。然后继续对着地图发呆……,就这样,一坐又是半天,饿了拿出在华人超市买的面条,罐头,梅林午餐肉和老干妈,边煮边想究竟买房要解决的主要矛盾是什么?面积,朝向,屋况,学区,价格,风格,设施,格局,采光,街区,周边环境……不可能找到一个十全十美的房子,所以,必须有一个最最优先的条件,用这个最优条件来作为入口!欧耶!瞬间突然豁然开朗!方向一对,迷失状态就结束了。最最优先的要求对我们来说当然是小孩的学习!那么一定要在好学校的学区里面,但是好学校的学区很大,起码有上百间待售房子可以选择。还得细化,否则同样不可执行!最终,在地图上,标出最好的小学,中学和高中位置,然后分别圈出步行15分钟路程的区域(我们不愿在随后的8年左右时间每天寒暑不分的日夜开车接送,算上小宝的话,就有18年),然后开始找交集区域。目标范围迅速缩小!于是又是一圈研究资料,实地看房,很快就和老刘圈定了此区域内的两套意向房,然后又亲自去这两套房子掐着表分别步行至小学,初中,高中,丈量实际距离和路线。结果分别是小学12分钟,中学5分钟,高中30分钟。最终这个结果除了高中让我稍微不满意以外(导致了一年后的一个冲动),其他的各方面都比较均衡。圈定这两套后,分别又于早上,中午,晚上去观察阳光照射角度及观察周边交通,车流及商业物业。最终,在拍卖场上,和身处北京的老婆(领导)实时通话通报现场出价和举牌情况,在老婆大人英明的指导下,我们成功的击败了几个洋人和华人竞争者,竞拍下了属于自己的第一套海外房产(后来有一个小插曲,下一节介绍,对于外海置业的人来说相当重要)!

2014年9月,我正式一个人带着大儿子(大宝那时候小学四年级读完)登陆新西兰,准备让大宝参加当地学校第4个学期的学习(10月上旬开课)。于是,两个英语都是how are you段位的人儿开始了“新地图副本的双人探险模式”。。。。。。

 

未完待续!

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