- 专栏名称：黄黄跨越太平洋
- 作者： 黄黄
- 简介： 名校本硕毕业、前四大高管黄黄，为您讲述自己成功移民新西兰的真实故事。分享移民相关政策和解析干货、记录在新西兰生活的趣事糗事、感叹新西兰教育的独特魅力、领略世界最后净土的无限美景、再吐槽吐槽偶尔遇上的怪人怪事，带您跨过南太平洋，发现新西兰，了解新西兰。
我们最终选择的房子,是一栋方方正正,无任何特色,花园极小又在山谷,房屋面积小地也不太大,长车道且坡度略大的房子。缺点一大堆,优点只有四个:方方正正毫无特点代表非法改建的可能性极小,屋顶为最普通的三角顶漏水风险也极小,deck大又是全围栏适合小孩玩耍以及,全幅地。可见,我们在被各种房屋问题的摧残下,合法不漏水就成了唯二的购房标准(听起来好像还有点淡淡滴小感伤呢)。
▲ 这只是房子侧边一块deck, 整栋房子是被deck包围的, 特别适合像柠小檬这种精力旺盛的小孩奔跑玩耍。
就在我们决定去竞拍这栋房屋时,listing agent突然打电话说,这栋房屋多年前因为分割土地,重整排水管但没有找政府进行最终验收,所以没有拿到CCC。这就算了,他还把这项信息写入购房合同中!必须骂脏话有没有!这种分割土地的排水管问题,前期申报审阅都做完了,就是最后竣工忘记申请CCC,有毛线关系啊!写进合同就不能贷款了啊亲!
我的悲伤逆流成河。
但事已至此,我们只能再想别的路子。恰巧这套房和前面那套漏水房在同一天前后脚拍卖,L先森决定,先去拍卖现场看看有没有可能捡漏(如果漏水房价格够低,我们可以用差价修漏水问题)。
拍卖现场的气氛还是比较紧张的,每天上午和下午两段时间,每段时间大概要拍卖20套房子左右。港真,拍卖师也是蛮拼的。我们提前去到现场,排在前面的几套房屋还在拍卖。Amy再次告知我们一个坏消息(为什么都是坏消息),当天早上她得知,漏水房有一个华人客户要参与竞拍(本来之前一直听说没有人想要竞拍这套房屋)。SX!
在拍卖漏水房前,Amy及其同事跟我们灌输了很多拍卖知识,以及拍卖的一些惯用心理战法(好像间谍战)。特别还要管好自己的手,不能随意抬起来,不然拍卖师以为你在加价。搞得我们比考雅思还紧张。
拍卖开始,那位华人客户简直是土豪翻版,不停的举手举手举手,丝毫没有犹豫。而眼看价格已经渐渐超出我们的预期(特别是我们还想预留修房费),L先森开始不想再加价了。我说,最后加一千,成就成不成就算了吧,这么高价格买回去,那人肯定后悔。当然,结果毫无疑问:华人土豪成了最终赢家。当然,赢还是输,谁知道呢(幸灾乐祸脸)。实际上,在他们入住后一个月不到,Amy接到该“赢家”电话,询问我们当时做building report的结果。原来是他们发现屋顶漏水严重,影响到好几面墙壁,情况严重,还打算走法律途径索赔呢。摊手。
当天回家,得知没排水管CCC的房子流拍了,我们和Amy跟她老公李总(包括Amy爸妈,当时都已成为我们的好友)商讨很久,决定再去找该房屋的listing agent和业主谈一谈:我们要求业主在一个月内尽快取得CCC,作为我们的购房条件之一。
那天晚上下着大雨,这栋房子还有一个坡度很大的长车道,Amy姐姐在这个车道跑上跑下(我们的车停在路边)好几趟,终于敲定了购房合同。撒花!老实说,最终的价格超过了我们的预期,但在当时的情况下,我觉得能拿下一栋没法律和漏水问题的房子,就是最大的胜利(标准低入地里)!
签完这份合同,我们的心还是提着的,因为那个该死的CCC。Council批复一般来说需要一个月左右,但当时我们恨不能马上入住(租房到期),这个时间差让我们焦心不已。可能是霉运走够了,我们终于迎来了好运:三天之后,业主竟拿到CCC了!简直是奇迹啊!(后来我们才知道,业主申报给council后,council认为这个案子太简单了,根本没到现场检查,直接批复了。虽然这么草率有点不负责任,但我不得不说,干得漂亮!)
▲ 我们把这块区域打造成了有机菜园, 以后我会慢慢道来。
就这样,我们在一个月后,即2017年5月12日,正式搬入了我们在奥克兰的新家(虽说是老房子吧)。也终于走上了,家庭修理工这无止境的旅途。
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