【欲望奥克兰】第三部 第7章：一拍即合

康世民把车停在奥克兰西边Westgate停车场，他下车后整理了一下衣装。

康世民身材高大健壮，由于年轻时常常打排球，现在身材依然挺拔。他身着合身的黑色西服，淡蓝色的衬衣，康世民把斜条纹的领带卸下，丢在车座上，然后锁车健步走向一间日本料理店。

这是一间装饰得体的充满日本风情的料理店，店中央竖立一棵开满樱花的大树，粉白色的樱花绚烂夺目，就如同真实的樱花，康世民仿佛都能嗅到那樱花的芬芳。

他选择在大树侧面的四人方桌坐下，律师和贷款经理还没有到达。

康世民看看菜谱，他点了生鱼刺身杂盘、烤鱿鱼卷、鸡扒、炸蔬菜，还要了一瓶日本烧酒。

店里的客人不多，背景音乐是婉约的女声唱出的纯情的日本民歌，康世民在座位上看手机短信。

这一年来，康世民一路摸石头过河，在地产分割、开发、建设上刚刚起步，他逐步建立自己的一个建筑圈子，木工、水工、电工、工程师、测量师、地产销售经纪，以及银行贷款师，康世民知道，做事业需要志同道合的人一起努力。

在深圳的经历让康世民学会了江湖之道，他低调，处处谨慎，但为人大气，他深知做人做事要双赢才能共赢。

“哟，世民，对不起来晚了。”律师Steven和贷款经理Kevin一起走进料理店。

“没事， 我也是刚刚落座。”康世民站起来和他们握手，然后对店里的服务员说，“上菜吧”

康世民给律师和贷款经理斟满了酒杯，“今天，我们好好喝喝！”

“这，我开车不能喝酒。”律师有点推脱。

康世民笑笑，朝Steven摆摆手，“我都帮你们找好代驾了，别担心，”然后端起酒杯，“我先敬你们二位，先干为敬！”康世民一仰脖子，喝干了酒杯。

Steven端着酒杯，还是有点犹豫，Kevin看见康世民喝干了的酒杯，也爽快地干了酒杯，然后也朝Steven说，“就是，我们兄弟难得一聚，干了吧。”

Steven端着酒杯，看看康世民，“看来今天我不醉是出不了这个门了。”然后也喝光了酒杯。

生鱼刺身有新西兰特有的南极小龙虾、三文鱼以及金枪鱼，放在一个船型的架子上，下面是铺满的冰块，刺身被精致地切成薄片，点缀着紫红色的三角梅和绿色叶子，康世民常常在周末带着方卉和儿子来这里吃生鱼片，

奥克兰没有第二家的生鱼片可以与这家店相比。

几杯烧酒下肚，康世民兴奋地说，“我今天约你们来这里，除了品酒，还想让你们也看看这里的发展机会，”康世民用手指着远处说，“这里是奥克兰政府宣布成立超级奥克兰市后首个规划开发的地区，在超级奥克兰统一规划中，Westgate将会被打造成一个大都市区，这里将成为一个受欢迎的购物目的地。据我了解， Westgate整个开发规划占地56公顷，造价10亿纽币，将会建设图书馆、公园和新的公交枢纽等。”

Steven也紧接着说，“最近我们律师楼接了好几个物业买卖交割，都是在这一地区的。”

“这也是今天我找你们来聚聚的目的。”

康世民停顿了一下，看看贷款经理，“我想再从银行贷款出来，我看好这边的机会，现在有出售的物业或者地产，我想收购。”

Kevin沉思一下说，“我需要计算一下你的收入和你拥有的物业才能评估出来你的贷款额度。”

康世民笑笑，“我一个人的力量是有限的，你们有没有想法，我们仨一起做？”

Steven和Kevin相视一看，康世民接着说，“我是说我们成立一个信托，共同开发。”康世民进一步鼓动，“我在中国原来是做地产开发的， 我看到机会，而且超级大奥克兰的概念和规划刚刚出台，我预测不出十年，奥克兰的地价和房价将翻几番，市政规划将给周边的地产带来前所未有的发展机遇！”

康世民指着料理店的窗外，“你们看这里，”他激动地站起来，“奥克兰市政规划要把Westgate 建成Northwest购物中心，这个购物中心仅仅是这片大型开发中的一期工程，目前在购物中心的附近还在开发4万平米的零售、办公楼和商业设施，这些是超级奥克兰市政建设的二期规划，工程将在次年购物中心竣工后开始。你们看看这些不远处的建设工地，这里就是我们的机会！”

Steven和Kevin顺着康世民手指的方向望出去，紧靠Westgate周边是一片农场，夜晚的West gate黑黢黢的，只有在购物中心这片有零星的灯火。

康世民从手里拿出一张图纸，“你们看这个物业，距离Westgate3公里的农场，2公顷的土地，有一个三房的老屋，我已经去看过了，屋主要价400万，但是如果将来可以分割开发，我们按照500平方米一块建地开发，将来可能开发40块建地，这个地区在奥克兰已经纳入超级奥克兰城市发展规划中，”康世民翻翻手上的图纸，抑制不住地激动，“这个绝好的机会，我们一定要抓住，但是单靠我一个人的力量，我目前资金不足，所以……”

康世民用问询的眼光看看Steven和Kevin。

Kevin的眼神随着康世民的描述熠熠生辉，“这个绝对是好机会，我有意愿合股！”

Steven也清清嗓子，“合作共赢！我看建立信托可以操作！”

康世民见他们都同意自己的看法，十分兴奋，“这个盘下周拍卖，我们抓紧办好信托手续，贷款预批，这样才能在拍卖会上有的放矢！”

“好，明天去我律师楼开档！”

“一言为定！”康世民给他们两人斟满酒，“来，我们为明天干了这一杯酒！”