专栏名称:打工族聊房产
作者: 投资人里最棒的营养师
简介: 我的故事总体是一个小人物经历了生活的磨难,被生活逼得改变,慢慢走上成功的旅途。。。我想通过自己的全方位360度的改变,给大家树立一个信念:每一个人都可以成为一名成功的房产投资人和自身领域的精英,你只需要多一些知识,多一些帮助和多一些行动。如果我可以做得到,你也一样可以做得到的。

@奥克兰人 2021年北岸的重点项目

发布时间:2020-11-19 10:58:01
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2021年奥克兰北岸的重点项目

1. 奥克兰交通局将会升级Rosedale的公交车站

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2. Warkworth-Snells-Algies废水处理中心-为当地社区提供可靠的废水服务。

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3. Chelsea Heritage Path升级-Colonial Road 道路和桥梁的更新。

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Work will start and continue on:

Rosedale Busway Station - a new busway station for the highly successful northern busway.

Warkworth-Snells-Algies wastewater - supplying local communities with reliable wastewater services. 

Chelsea Heritage Path upgrade - a renewal of Colonial Road track and bridge.

为什么要关注政府的投资,因为它直接和当地的房价的涨幅有关。这是奥克兰市政府上一个10年规划,当时有3个重点发展的区域

我们可以看到再过去的2007到2017这10年中,涨幅最大的区域就是政府大力发展的区域

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新的奥克兰市政府的10年规划(2018-2028)

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奥克兰北岸Constellation 

车站的重大升级工作已经开始

奥克兰北岸Constellation站的重大升级工作已经开始,这将使该站是北部公交专用道上所有站中最繁忙的枢纽。它是北部走廊改善northern corridor improvements(NCI)项目的一部分,正在进行升级,连同高速公路,步行和骑自行车的改善,将北部公交专用道从星座站一直延伸到奥尔巴尼站。

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Waka Kotahi新西兰运输局项目交付高级经理Andrew Thackwray表示,随着城市的发展,升级后的车站将使人们更容易使用公交专用道。

“越来越多的人在北海岸的这个地区旅行去上班,上学和娱乐。改进后的车站,无论是前往城市还是向北前往奥尔巴尼,都将在延长的公交专用道上提高行程时间的可靠性,并节省时间。”

这个耗资1500万的项目的工作包括建造新的北行平台和新的人行天桥。该桥将跨越公交专用道,因此乘客可以同时访问北向和南向平台。这类似于Smales Farm Station的布局。新的厕所,电梯,驾驶员设施和自助服务亭区域也将添加到装修中。

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奥克兰交通运输组合交付总监戴维·尼尔森(David Nelson)说,这项工作将在障碍之后进行,并且已经计划好,因此对人们的日常出行影响将降至最低。

“公交时刻表和路线将保持不变,我们的目标是尽可能地减少干扰。在接下来的几个月中,人们将看到车站内和车站附近的一些建筑活动。”

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已与当地公司Brosnan Construction签订合同,以完成大部分车站工作,该工作由北部走廊改善联盟负责。第一步是创建工作区并开始动土以创建新平台。

北部走廊改善项目将为整个奥尔巴尼(Albany)和北岸社区提供急需的交通升级。它包括SH1和SH18之间的新高速公路连接,将开放通往西环线和前往机场的通道。它将把北部公交专用道延伸到奥尔巴尼Albany,并提供超过7公里的新越野共享路径以及范围广泛的本地道路和公园连接,从而有助于增加沿线公交车站的可达性。

 

北部公交专用道延长至奥尔巴尼 Albany

NCI还将包括从Constellation Bus Station汽车站一直延伸到奥尔巴尼汽车站Albany Bus Station的专用北部公交车道的扩展,从而提高旅途时间的可靠性,并节省乘客乘坐公共汽车的时间。作为该项目的一部分,还将在星座巴士站进行升级,并在奥尔巴尼巴士站进行巴士访问。

奥克兰交通局将会升级Rosedale的公交车站,这将增加关键就业地区的公交服务。

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Auckland Northern Corridor(NCI)项目介绍

该项目将为奥克兰北部的北部高速公路(SH1)旅客提供更好的联系,并改善北岸货运,汽车,行人和骑自行车者的交通选择。它包括SH1和SH18之间的新高速公路连接,开辟了通往西环线和机场的通道。

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项目的预算和时间表
预算:$7亿(700million)
时间:4月2018 -- 5月2022

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项目目的
通过升级SH18 / 1连接来实现Western Ring Route的全部好处,从而帮助促进奥克兰和北地之间的区域间旅行。

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项目的好处

提供一条新的,连续的高速公路路线,从北岸到西环路线以及其他路线,作为在SH1上穿越市中心的替代方法

更好地将北岸的人们与西北增长地区的新邻居联系起来

沿上港公路(SH18)分开本地交通和高速高速公路直通交通,缓解拥堵;建立更好的链接;减少对当地社区的伤害;并支持未来的货运和经济增长

改善Albany奥尔巴尼附近的出入通道

为公交车用户,步行者和骑自行车的人提供新的可靠,安全的服务

向那些通过中心城市停留在SH1上的旅行者双向扩展SH1。

 

关于奥克兰北部走廊

西行和南行的替代路线

北部走廊改善(NCI)项目将在北岸建立一条新的高速公路到高速公路直接连接,为通勤者和货物往返奥克兰机场,西奥克兰,曼努考和汉密尔顿的往返提供新的高效直接路线。

新的链接将使SH1直接与重新设计的上港高速公路(SH18)连接,从而开放通往新的西环线(升级的西北高速公路(SH16)和Waterview Connection(SH20)和SH20A到机场的通道)。

目前,SH1是北地(Northland )和奥克兰之间的唯一主要路线,面临严重的交通拥堵,尤其是在高峰时段。近年来,奥尔巴尼(Albany)和北港区周围的高速公路系统的压力已大大增加,并且随着人口,住房和货运量的不断增加,在未来30年中,压力将越来越大。

建立一条新的直接高速公路到高速公路的连接将使旅行者避免穿越中心城市,并通过将高速公路和本地交通分开来保持本地道路畅通无阻。

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支持本地发展

NCI项目还为奥尔巴尼(Albany),北港工业区(North Harbour industrial area)和更广阔的北岸社区(wider North Shore community)带来了巨大收益,其中包括:

为北岸周围的人员和货物提供更好的旅行选择

改善更广范围的旅程时间

通往公交专用道站的新型安全步行和自行车道

改善当地社区的公园和游乐区

与成长中的西北地区更好的联系

延长公交专用道

该项目还将包括从星座站一直延伸到奥尔巴尼站的专用北部公交专用道的扩展,从而提高旅途时间的可靠性,并为乘坐公交服务的乘客节省时间。作为该项目的一部分,还将在Constellation Bus Station巴士站进行升级,并在奥尔巴尼(Albany)巴士站进行巴士访问。

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奥克兰交通局还正在调Rosedale的另一个公交车站,这将增加关键就业地区的公交服务。

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北部走廊计划包括几个项目

SH1-上港高速公路至格连威道北行3车道和巴士路肩加宽

 北部走廊项目中的第一个开始,上港高速公路至格雷维尔路北行三车道项目已于2015年6月完成建设。长期方案的这一方面得到了加速,因为它将为社区提供临时救济并增加容量,同时 该计划的其余部分继续进行调查和设计。该项目的主要特点包括:在上港高速公路入口与Greville Road出口之间在SH1处增加一条北行车道,升级Greville Road交汇处的交叉路口,并为步行者和骑自行车的人建立专用的共享路径 安全地通过该区域

SH1 / SH18交换升级

这部分主要工程将在Constellation Drive附近的SH1-S18之间建立一条新的直接高速公路连接,并将上港高速公路(SH18,目前是一个信号化的80公里速度带)升级为完整的高速公路标准,从新连接一直到 奥尔巴尼公路大桥。 新的连接以及新的上下坡道将使高速公路通行交通与本地交通分开,并改善包括Constellation Drive在内的本地道路拥堵。

该项目构成了奥克兰新的西环线的最后一个缺失环节。

步行和骑自行车

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当前通过上港高速公路(SH18)的高速公路直通车流量和当地通行交通的拥堵和冲突,以及北港工业区的快速增长,造成了东西方的当地社区与南方的社区之间的连结。北部的工业区。在高速公路周围以及往返于公交专用道的安全步行和骑自行车的通道有限。改善设施并鼓励这些“主动式”运输方式是北部走廊项目中的关键项目。该项目将提供超过7公里的新的共享使用路径以及广泛的本地道路和公园连接,从而有助于增加前往公交车站和主要目的地的交通便利性。

该项目还与Watercare合作交付了Tirohanga Whanui(通往奥尔巴尼的Spencer Rd步行和自行车桥)。这座桥将把奥尔巴尼Albany的就业,零售和学校区域与一个安全的越野交叉点重新连接到东海岸海湾。

北部公交专用道延长至奥尔巴尼

NCI还将包括从Constellation Bus Station汽车站一直延伸到奥尔巴尼汽车站Albany Bus Station的专用北部公交车道的扩展,从而提高旅途时间的可靠性,并节省乘客乘坐公共汽车的时间。作为该项目的一部分,还将在星座巴士站进行升级,并在奥尔巴尼巴士站进行巴士访问。

奥克兰交通局还正在调查Rosedale的另一个公交车站,这将增加关键就业地区的公交服务。

 

奥克兰市议会正式确认了西北区的分部在北岸Albany的地址

奥克兰市议会的数百名工作人员将搬入新的1.2亿纽币的北岸Albany区,预计将在三年内完工。

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Asset Plus将在Westfield Albany和Oteha Valley Rd的MEGA Mitre 10之间的一块从未开发过的场地上开发六层专用建筑,面积为26,675平方米,地下室212停车场。

Rosedale Busway Station

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延长公交专用道到Albany

该项目还将包括从星座站一直延伸到Albany站的专用北部公交专用道的扩展,从而提高旅途时间的可靠性,并为乘坐公交服务的乘客节省时间。

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北岸的又一个大利好

澳大利亚人和新加坡投资人将再扩大一个奥克兰购物中心的规模,宣布计划在北岸的Westfield Albany花费5亿纽币进行升级。这是政府的投资对私人资本吸引的一个例子。

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*文中图片均来源网络,侵删

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