- 专栏名称：打工族聊房产
- 作者： 投资人里最棒的营养师
- 简介： 我的故事总体是一个小人物经历了生活的磨难，被生活逼得改变，慢慢走上成功的旅途。。。我想通过自己的全方位360度的改变，给大家树立一个信念：每一个人都可以成为一名成功的房产投资人和自身领域的精英，你只需要多一些知识，多一些帮助和多一些行动。如果我可以做得到，你也一样可以做得到的。
为什么要关注市政府的投资？
过去10年涨幅最大的区域都是政府大力投资的区域。我们看一看2009年到2019年的奥克兰市政府的10年规划，（Tamaki） Glen Innes，Point England and Panmure 都榜上有名，而新西兰房屋估价机构CoreLogic发布的2007到2017年涨幅最大的3个区，都在 Tamaki区域。
corelogic 发布的自2007年以来价值增长最高的区域
2021年至2031年的10年预算，会让您了解涨幅最大的区域在哪
奥克兰市议会2021年至2031年的10年预算（Covid19的恢复预算）现已公开征询公众意见，这使奥克兰市民有机会发表自己的意见。
奥克兰的《恢复预算》将在未来10年将市议会在本市的总资本投资从260亿纽币增加到310亿纽币，以提供交通，住房，供水和社区内部的基础设施，帮助刺激就业和经济。
它将应对气候变化的影响，保护我们的环境，并继续为奥克兰居民提供必要和关键的服务。预算还表明了我们对财务进行谨慎管理的承诺，并继续关注储蓄以管理COVID-19造成的市议会收入损失，到2024年累计损失预计将达到10亿纽币左右。
在3月22日星期一之前，我们将向奥克兰人征询有关拟议的10年预算的反馈意见-问他们对他们来说重要的是什么以及应该如何支付该预算？
以便您访问：akhaveyoursay.nz/recoverybudget
https://akhaveyoursay.aucklandcouncil.govt.nz/translated-documents-and-feedback-forms
咨询重点
关键议题 1：通过下述方式筹集 310 亿纽元投资资金，用于确保重要服务不间断并强力投资全新及更新资产：
• 累计结余的 9000 万纽元
• 在未来 3 年里的 7000 万纽元资产再利用目标
• 增加短期市政借款
• 一般平均地税一次性上调 5%
310 亿纽元投资方案内的其他主要建议如下：
关键议题 2：实施新的气候行动，以减少温室气体排放和适应气候变化影响。
关键议题 3：通过更有针对性的方法来提供支持发展的基础设施。
关键议题 4：探讨如何以不同方式提供社区服务，以更好地满足不断变化的多元化社区的各类需求。
关键议题 5：将自然环境保护税 (Natural Environment Targeted Rate) 的期限由 2028 年延长至2031年，同时延长水质专项税 (Water Quality Targeted Rate) 的期限并提高税率，以继续在保护和改善环境方面落实各项改进举措。其他一些变更建议可能会改变个别物业的税率。
如果您想对这些问题或其他任何您认为重要的问题发表意见，请抽出时间发表您的意见：
发表意见的方式
• 在线英文：akhaveyoursay.nz/recoverybudget
• 在线中文：
• 在参与相关活动期间
• 通过社交媒体：在 Facebook、Instagram 和 Twitter 上使用# akhaveyoursay
• 发送电子邮件至 akhaveyoursay@aucklandcouncil.govt.nz
• 提交填妥的意见提交表（扫描/邮寄或放入图书馆提交箱）
• 如需更多信息，请致电 09 301 0101。
中文的反馈表：https://akhaveyoursay.aucklandcouncil.govt.nz/translated-documents-and-feedback-forms
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