记我在新西兰的一次租屋全过程，实用，多图

我们一家三口从汉密尔顿自驾到基督城，一辆SUV，载了两个纸皮箱——里面装有日用品和厨具，还有两个行李箱——里面装有衣物和床上用品，高高兴兴的出发了。

一路跋山涉海，美景尽收眼底，经过壮丽的雪山，连片的戈壁滩，清澈透明的河流，一望无际的葡萄园、樱桃园、蓝莓园，公路边小镇里的乡村餐厅和儿童游乐场。

新西兰最美的风景在路上

新西兰就是这样，不论你走到怎样的荒芜之地，比如那些鸟不生蛋的小镇，只有人家几户，旅馆一间和餐馆两三个，居然也有一个像模像样的儿童游乐区，当然Wi-Fi是没有的，却已经给奔波赶路的旅客很好的休恬和补给。

途经的小镇生活设施完善

抵达基督城，我们入住一家复古建筑风格的汽车旅游，小小的汽车旅馆居然还有供住客使用的游泳池，楼房四周和道路两旁繁花簇拥。

新西兰的汽车旅馆每晚收费100～300纽不等，丰俭由人，每一个房间都有提供简易的厨房和厨具，住客可在城里找到一家超市买菜做饭，或干脆在花园里以旅馆提供的烧烤电炉来一次Kiwi（新西兰人）最爱的花园烧烤，这些都是很地道的旅途体验。

现在你们知道，新西兰的旅馆住宿是非常昂贵的，我们这次来是因为高林要在基督城出差半年，所以我们必须租一个可供长期居住的房子。

新西兰民用房屋，一般分为四类：

一是公寓，公寓主要集中在市中心，租住人群一般以学生等年轻人为主。

公寓一般能提供基本的家私家电，优势是小而精且省事，租金也普遍相宜能接受，以汉密尔顿或基督城为例，两房一厅独立厨厕的公寓单位每周租金一般在350～400纽之间。

但是公寓一般会距离居民区较远，而新西兰的大部分城市（奥克兰除外）的生活购物圈、学校等等会集中在居民区，对于拖家带口的人，日常生活中的购物、孩子上学的接送，都会增加一定的时间成本。

二是单元房，即在一幅地上建起的几套房子。

三是town house，这类房子地很小，300～400平方米左右，一般有个小小的院子。

四是house，最多见的房子，独立地契土地面积400平方米以上，多数600～800平方米，大的1000平方米以上也有。

从第二到四类独立房子，对于租客来说其特性和租金相仿，相互之间的差别不会太大，影响租金的因素主要有：

所在的地段，生活是否便利，是否高分学校学区房；

房子的质量；

有否提供家私家电及其质量等。

以汉密尔顿或基督城为例，一厅两房或三房的房子每周房租一般在350～500纽之间，由于新西兰独立房子一般以三房为主，两房的房子是稀缺的，即便是找到了，租金相对于三房房的优势也不大，所以我们找房子的时候没有太过于纠结房间数量，反而是对房子地段和是否提供家私家电有一定要求。

地段方便，于我们就是购物便利、用餐便利、接送女儿便利，高林上班，我一个人在家，买点每日的肉菜水果，接送女儿上下课是必须的，对于不开车或者自行车一族，地段更是租房的首要考虑因素。

在新西兰找租房房源的途径一般有：

Trade me或Sky kiwi网站；

物业代管公司的地面营业部（逛街看到蛮多的）或其官网；

各个本地生活微信群经常会有人发布放租或求租的信息，月野兔也有群，若要加群可先加我（私人微信klkittyliu ），我拉你们。

我们先是在市中心看了两三所公寓，崭新的装修、简约时尚的家电摆设确实让人心动不已，可是基本都远离学校或购物圈，每天接送叮叮上学确实有点儿不便。

我们接着又看了几间独立房子，有单元房也有town house ，house一般居住面积和土地面积都太大，没有找到适合我们租住的。

独立房子素质较公寓参差，有好地段的也有差的，有崭新的也有老旧的，有带家电的，更多是不带家电的，租客可以根据自己的实际需求进行挑选。

这栋独立房子前竖着放租的广告牌

崭新的装修、简约时尚的家电摆设，素质与公寓无异

前文已经说过，在基督城暂住这半年，地段便利的房子于我们就是适合的房子，治安良好当然是首要条件，第二条件就是生活便利。

于是，我们选定了一栋在我们所有浏览过的房子里租金最为昂贵的单元房，这栋每周租金为500纽的房子情况如下：

三房一厅一开放式厨房一卫浴，双车库，有一个平整的小院可供叮叮活动。

位置在Newnham Terrace，这个是一个极为便利的商圈，是基督城最大最著名的商圈，而房子位于bush inn mall后面的一条静街，步行10分钟以内到坎特伯雷大学，洋人连锁超市countdown，华人超市，商场，银行，医院，汽车站，加油站，饭馆，肉店，鱼店，蔬果店，蛋糕店，奶茶店，药店等等等等，是没有车或自行车一族的首选房子，可房子又不在主路上，旺中带静。

家电包括沙发，茶几，餐桌椅，床和床垫，电脑桌椅，电视，电炉，烘炉，微波炉，电冰箱，洗碗机，抽油烟机，洗碗机，洗衣机，吸尘器……

最重要的是步行至一所不错的小学Ilam school只需7分钟，这栋房子位于这所小学的无条件录取学区范围内，这意味着叮叮是十拿九稳会被录取的。

高林很高兴，旋即就与房东敲定，因为是短租半年，因此，每周租金最后定在510纽一周，大手大脚惯的高林不以为然，我有点儿觉得太过昂贵，但是看在接送叮叮便利的份上还是接受了。

再者三房的房子，我们很有机会可以出租其中一个房间给在坎大读书的学生，一个房间每周租金大概在130～150纽之间，一般会为租客包基本水电网。

在新西兰租房，一般是由房东负责入住前的清洁，有的房东会请家政公司，有的则会自己动手，除了基本清洁，有个别房子甚至会进行刷墙和清洗地毯后才会进行放租，干净清爽的房子租金的要价也能更可观。

当然，当租约期满，租客交还房子前也应当还给房东一栋与入住时状态一致的房子。

于是，我们在签约当天进行了严谨细致的验房工作，将房子有破损和污迹的地方都拍下并在合同上注明，检查范围包括房子的墙壁、地毯、地板、门窗及全部家私；所有的电器、电灯、水龙头、抽水马桶都要确认能正常使用。

以上这些租房规矩确实与国内截然不同，提醒初次登陆的读者一定要留意哦！

我们终于在基督城找到一个可以拎包入住的小家，自此在这座美丽的城市安顿下来。

基督城往北有凯库拉，可出海观鲸吃龙虾；往西3小时不到有特卡波，可观星赏鲁冰花；离奥马鲁也不远，可看企鹅和古老大圆石；再远点的瓦纳卡则是户外活动的天堂。

对于这样的短期旅居安排，我们一家非常满意，在这半年里，我们必须自驾玩遍美丽的新西兰南岛，过与北岛不一样的生活——心灵与身体都在路上。

文字作者：月野兔本人

图片来源：网络

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