2020年10月，新西兰最大城市奥克兰的房屋平均售价达到104.5万新西兰元，中位价则达到96.7万新西兰元的新高，双双创下新高。
十年间奥克兰房价已经翻倍。在过去三个月中，受史上最低贷款利率的推动，奥克兰的房地产市场近期异常火爆，买家之间的竞争十分激烈，当地房价稳步上涨。
火热的房市大大刺激了人们的购买欲望。
但是，受疫情影响，如果你此时身在海外却想投资新西兰地产，或者你身在新西兰回不去，想卖掉原居住国的房产，转而投资新西兰地产，那就会遇到一些困难。
01
A先生 持有新西兰护照，但人在国内，一时半会儿回不来，急切希望购入看中的新西兰地产，咨询国内的一些公证处不能办理购买房产所必须的满足反洗钱法的文件公证，去新西兰使馆办理预约时间长，有可能因此而错过购买的良机，
怎么办？报着试一试的心态，拨通了陈萍律师行的电话，在我行国际公证律师的指导认证下，与我行国内的工作人员顺利地完成了异地文件签署，终于买到了心仪的地产。
02
B先生 中国护照，持有新西兰永久回头签证，想卖掉国内的房产转而投资奥克兰地产，疫情当下，不愿意回国去办理，这种情形怎么办？
“委托公证”就是最好的解决办法，把国内的房产交易委托给可以信赖的受托人，委托书经过国际公证，就能够在国内进行房产交易。
做此类公证需要经过三个步骤，首先国际公证律师的认证，之后要寄原件到新西兰内政部签署，最后中国大使馆公证才算最终完成，缺一不可。
如果没有专业指导，做出的委托文件可能因不合规，最终成为废纸一张，直接影响到您的投资计划。
03
C先生 新西兰护照，并且已经改名，早年在中国购入的房产是以中国身份证的名字购入，比上面提到的B先生情形复杂，怎么办？
其实并不难，在办理“委托公证”的基础上，C先生还需要办理“同一人法律声明”在国际公证律师见证下签署此文件，证明现在的自己就是过去的“自己”。
04
D先生 想放弃国内房产继承权，让长期赡养父母的兄弟姐妹受益，因为covid19，目前无法回到中国办理，此时，只需在国际公证律师的公证下做出声明，在公证人面前放弃你的继承权即可。
上文中A/B/C/D四位先生，在陈萍律师行国际公证律师的指导下，顺利办理好了各类文件，实现了人在海外的房屋异地买卖。
随着全球一体化,世界各国在经济,贸易，移民领域的交流日益深入，文书的跨国使用情况也越来越普遍。
在这样的背景下，许多文书跨国间使用需要国际公证律师认证文件，办理国际公证业务。
在新西兰, 符合资格被委任为国际公证律师的必须是具有多年执业经验的资深律师,并且需要通过一系列的推荐考核认可之后方可获得此资质。
*文中图片均来源网络，侵删
版权声明
1. 本文系新西兰天维网【天维伙伴】频道稿件，未经原作者授权，不得转载。
2. 文章内容纯属作者个人观点，不代表平台观点。
3. 作者在本网站上发布的内容仅供参考。
4. 作者发表在本频道的原创文章、评论、图片等内容的版权均归作者本人或标注来源所有。
5. 所有天维伙伴签约专栏作者与天维网的合作，除非有特别说明，否则仅限于“内容授权”合作。