专栏名称：绵羊国一只鱼 作者： Jane Yu 简介： Jane Yu，扎根新西兰18年，注册会计师，注册金融顾问，贷款经纪。公众号新西兰YAO乐居，无论贷款，房产，税务，理财，“有证”人将带给您最靠谱的知识和咨讯，更有新西兰美食美酒不定期亲测报告，Work & Life必须平衡起来！
房贷break cost是怎么算出来的呢？最近Break-refix or refinance的人真不少，很多人发现了，break cost有时候比能节省的利息少，这是为什么呢？银行到底是怎么计算break cost呢？我为此转发一篇隔壁澳洲同行的文章，介绍
新西兰首次买家购房指南丨买房心理学趣谈买房对于每个个人或是家庭来讲都是一个重大的决定。而在这个过程中，除了价格、升值空间、地段之外，一定还有许多其他因素影响着买家。例如，一些中介会选择通过刷新漆，把花园做的
“负”翁学堂丨你真的了解Interest only吗？多数人在买房的时候都会选择贷款（土豪可以忽略......）但是对于还款方式，你了解的足够多吗？许多购房者经常在两种还款方式时很犹豫，到底应该选择只还息（Interest Only）还是连本金（Pri
Revolving Credit：蜜糖还是砒霜？关键就在你手中已有房屋抵押贷款的客人对Revolving Credit（循环信贷）也许并不陌生，但对于初次置业的人来说，在没有开始使用之前去理解它也许不是很容易用得好，它可以为你节省很多钱。但是当它失
致新西兰：“聪明的决策者必须懂：留住富人，穷人才有希望“标题的话可不是我说的，而是源自中国央行行长的一次采访发言："留不住富人的国家没有希望，救不了穷人的社会也没有希望。这里的富人，不仅仅是指金钱上的富人，它还指知识上的富人、
Waiheke Island游记：这里不只有悲伤的记忆, 更多的是美好给大家带来一个周末好去处的游记+攻略，是的就是Waiheke Island！它还有另一个名字叫做"激流岛"，按照惯例，里面又有很多关于喝的内容 下面的游记多图不杀猫，由于我们都是葡萄酒爱
投资不易，理财真难，我们更要笑着谈“钱”这件事今天标题的前半句，真的不是只在说新西兰。虽然新西兰已于10月22日开始实施的海外买家限购令可谓"世界领先"， 但对于投资，越来越多国家的政府和百姓在2018年都转向了谨慎的态度
买房，到底有没有必要谈Plaster色变？今天我们谈一个新西兰房产的大问题，漏水房——"所有Plaster外墙的房子都是漏水房吗？""独栋房也会漏水吗？下面是砖，上面是Plaster也不行吗？""1998年建的砖房有漏水房风
财务自由8阶段新西兰版，看看你到了哪个阶段了？小伙伴们，财务自由应是多数人的追求吧~但财务自由的标准可能仁者见仁，智者见智，没有绝对的对与错。但我们也可以从别人的标准里得到自己的看法。那么在你眼里，新西兰财务自由的
干货！在新西兰建立生意的To do List这实在是一个非常实用的问题：如何在新西兰开始一个生意？ 图片来源：Fundera根据世界银行发布《2018全球营商环境报告》，今年新西兰蝉联第一，新加坡排名第二，丹麦位列第三。尽管如此
毁掉一座城有多容易？底特律之殇的启示我一直都觉得城市是有生命的。根据统计，世界上已经有越来越多的人生活在城市中，但大多数人并未深入思考过关于城市的问题，对它的构架，各部分机能如何相互影响，渗透，制约，平衡&helli
房贷break cost是怎么算出来的呢？最近Break-refix or refinance的人真不少，很多人发现了，break cost很多时候都比能节省的利息少，这是为什么呢？银行到底是怎么计算break cost呢？我为此转发一篇隔壁澳洲同行的文章
谈房丨Refinance到底适合你吗？很多人都对转贷（Refinance）并不陌生，然而如果对它的理解仅限于每几年换个银行拿笔现金返还，那就太表面了。Refinance还有很多的作用，但同时也有一些限制和要注意的地方。这期我就
5万安家！奥克兰年轻人买房真有那么难吗？这几年，"新西兰年轻人买不起房"的言论似乎已经成为一种固定的旋律， 无论是媒体的渲染，政党间的骂战，还是利益团体间的争论，时不时就会被提起。似乎已经没有人想去深究, 究竟这句
不要让室内空气成为“会呼吸的痛”！你中招了吗？几年前，一部柴静的"穹顶之下"把空气质量问题推上风口浪尖，再多的关注和重视都不过分，因为呼吸是我们和孩子无法逃避的动作，是我们作为人类，最基本的需求，连歌词里都会说："你对我就
谈房论事丨以涨息的心态面对降息的可能对于房产投资来说，投资成本当中最大的当属"借贷利息"，因为利用杠杆是比较主流的方式。对于大多数自住房业主来说，房贷利息也一样是生活中一项重要的开支，前段时间有张图很火，纽约
你后悔移民了吗？看看移民了的我们怎么说吧近移民故事是个很热门的话题， Linkedin首先谈起了北京人在纽约，题目是"那些去追美国梦的中国人，现在怎样了 "别说咱没有那么一丝丝的好奇，随着祖国这些年日益强大，移民这两个字，由
详解资本利得税与房地产相关的部分-各方意见如何？自2019年2月21日，前工党财政部长MichaelCullen爵士率领的税务工作小组（TWG）公布了名为《税收未来》的报告，引起了社会各界广泛的讨论。其中最瞩目的，恐怕就是和房地产相关的部分
新西兰首次购房者的走心指南丨计划，流程和财务安排买房对于大多数人来说，都是人生中最重要的投资，亦关系到小家庭未来几年的幸福指数， 所以今天我就为您认真介绍一下，首次置业的一些比较重要的问题— 1.首次购房有没有好时
好的负债？坏的负债？新年教您如何把坏债变好债很多中国人都认为：莫欠债，欠债要还钱。所以，我们还是老老实实、攒钱过日子吧。这个观念正确吗？一点毛病的都没有，但是过于笼统。债本身是中性的，用得好助你财富快速增值，用得不好背
我能想到最浪漫的事，租房容易，买房便宜假期刚过，奥克兰的租客们还未从假期的兴奋中回过神来，却再次陷入租房困境。本周，在奥克兰郊区的Remuera，多达50组人蜂拥而至一处招租的房屋。一位不愿姓名的潜在的租户说，有更多
回不回国？！这是全球海外华人的困惑今天的这个标题，也是占据各国华人论坛的一个长期性热门话题了，在新西兰也一样, 估计您已经看到过很多次相似的讨论。对于这个没有标准答案可言的问题，聊还是要聊的，但是不要抓住
