- 专栏名称：打工族聊房产
- 作者： 投资人里最棒的营养师
- 简介： 我的故事总体是一个小人物经历了生活的磨难，被生活逼得改变，慢慢走上成功的旅途。。。我想通过自己的全方位360度的改变，给大家树立一个信念：每一个人都可以成为一名成功的房产投资人和自身领域的精英，你只需要多一些知识，多一些帮助和多一些行动。如果我可以做得到，你也一样可以做得到的。
此文章发表在Insurance Council of New Zealand（ICNZ 新西兰保险委员会） , 请准备建造或者准备购买联排屋的朋友仔细阅读。
保险公司提醒买房者警惕联排屋的保险陷阱
您是否要购买与他人相连的新的联排别墅？它是否在没有Body Corp的情况下出售以降低成本和问题？新西兰保险委员会正在敦促所有潜在或现有的多单元房产所有者检查他们是否可以为他们的房产提供充分的保险。
“如果一个单位附属于其他单位并且没有适当的Body Corp，那么许多保险公司可能不会提供保险，因为如果不是所有单位都投保或者他们有不同程度的保险，在索赔时可能会出现复杂的理赔过程，因为保单和理赔都来自不同的保险公司，”ICNZ 首席执行官 Tim Grafton 说。
“对于新西兰人来说，拥有自己的房子越来越困难，我们希望确保买家不会因为让房产看起来更实惠的步骤而被绊倒，而这些步骤实际上可能会在未来造成更多费用。
“高密度住房是解决新西兰住房供应和负担能力的解决方案之一，业主能够适当地保护他们的资产至关重要。我们鼓励人们尽早与保险公司交谈，以便他们可以帮助他们了解可用的保险或他们在购买前可能需要问的问题。”
虽然Body Corp可以被视为为业主增加了额外的费用和管理，但它们也为整个建筑提供共同的保险，包括房屋、共享空间和公共财产。至关重要的是，这确保了所有业主都有保险，只有一家保险公司，这意味着可以简单有效地处理索赔。
然而，对于共享空间和公共财产通常不在保险范围内的多单元的联排屋承保范围可能存在差距，其中涉及不止一家保险公司。
“最终，它会给屋主带来非常糟糕的体验——尤其是在发生重大事件后，该事件会导致没有保险的广泛损害。“未投保或投保不足的房屋可能会导致维修延误，影响每个人房屋重建和恢复正常的生活。”
ICNZ 表示，如果您想在联排屋，多单元建筑、多单元综合体（多栋建筑）或附属于其他人的房产内购买，请务必在无条件购买之前告知您的保险公司。“这意味着您可以就财产类型以及保险公司可能提供的最能满足您的需求的保险水平进行强有力的对话——使您能够做出明智的决定是否继续购买，并避免可能的陷阱， ”ICNZ 首席执行官 Tim Grafton 说。
“不要被开发商或代理商的推销所吸引。房产有时被宣传为没有Body Corp，以节省业主的时间和金钱，但最终的结果是它不会！
为了帮助买家和房主了解更多关于在多单元建筑中购买家庭保险的信息，ICNZ 开发了一份有用的消费者指南，链接在此。
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